Siirry sisältöön

Pajutie 1

Kangasala, Ranta-Koivisto

rivitalo 1972 , 2 mh, oh, k, kph/ wc, s, terassi

Rakennettu
1972
Pinta-ala
82 m²
Velaton hinta
134 900 €

Kohteen kuvaus

KOTI ASUNTOMESSUALUEELLA MAALÄMPÖKIINTEISTÖSSÄ ______________________________________________________________________ Kangasalla järjestettiin 45 vuotta sitten kesällä 1972 Suomen toiset asuntomessut. Asuntomessualue rakennettiin pääosaltaan kunnan 1960-luvun alkupuolella ostaman Ranta-Koiviston tilan laajoille, kauniisti kumpuileville kotipelloille. Messuvieraita ihastuttamaan suunniteltiin laajoja, hoidettuja puistoalueita jotka sijoittuvat Kirkkojärven läheisyyteen. Rannan luontopolut laavuineen ja melontamahdollisuuksineen kutsuvat edelleen kesäisiin seikkailuihin ja läheiselle Suoramanjärven uimarannalle retkeilet mukavasti polkupyörällä. Vuonna 2015 alueelle rakennettiin myös frisbee- golfrata joka on ahkerassa käytössä. Talvisin hiihtoladut lähtevät lähes kotinurkalta, joten alue on todellinen aktiivisen liikkujan unelma! Tampereelle ajaa hurautat noin vartissa, joten myös yhteydet ovat erinomaiset. Asunto Oy Rinnerypäle on vuonna 1972 omalle tontille rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka koostuu kahdeksasta asuinhuoneistosta. Yhtiötä on remontoitu kattavasti, mm. käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2014 ja takaovien ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2020. Yhtiö on ollut edelläkävijä ja siirtynyt maalämpöön jo vuonna 2010! Seuraaville vuosille yhtiössä on suunniteltu vesikattosaneerausta. Myyntiin avatun huoneiston toiminnallinen keittiö runsaine työtasoineen ja saarekkeineen jatkuu erillisenä laajana ruokailutilana. Valokatettu terassi avautuu rauhalliselle piha-alueelle päin. Huoneiston pinnat odottavat mieleistäsi päivitystä, joten pääset toteuttamaan villeimmätkin sisustusinpiraatiosi tulevan kesän aikana! Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20848402
Sijainti
Pajutie 1, 36200 Kangasala
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 mh, oh, k, kph/ wc, s, terassi
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
127 638,46 €
Velkaosuus
7 261,54 €
Velaton hinta
134 900,00 €
Neliöhinta
1 645,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
230,00 €/kk
Rahoitusvastike
142,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
372,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vesimaksu kulutuksen mukaan, maksu neljä kertaa vuodessa.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
elementti, betoni
Lattiamateriaalit
parketti, muovimatto
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
huopakate
Kattomateriaalit
roiskemaali
Keittiön kuvaus
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: sähköliesi, astianpesukone, RST liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia: muovimatto. Seinät: maali.
Makuuhuoneiden määrä
2
Saunan kuvaus
Heti valmis sähkökiuas. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaappi, allas, suihkuseinä, patterikuivain, PK- liitäntä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2792 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rinnerypäle
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitalo Muranen Oy Kyyrölänkuja 5, 36200 Kangasala
Huolto
asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikka huoneiston edessä.
Tehdyt remontit
1986 Takaosan ikkunat vaihdettu. 1989 Takapihan väliaidat vaihdettu. 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi. 1994 Takaosan ikkunat ja ovet maalattu. 1999 Etupuolen ikkunat uusittu. 2002 Rakennettu puutarhavaja. 2010 Ulko-ovet ja lukkorungot uusittu. 2010 Siirrytty maalämpöön. 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2012 Sokkelin vesieristystyö. 2014 Putkistosaneeraus sisältänen käyttövesiputkien uusimisen, asuntokohtaisen vedenmittauksen asentamisen, vesikalusteet osittain, valurautaisten lattiakaivojen pinnoituksen, sekä tonttiviemärin uusimisen ensimmäiselle kaivolle asti. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihapuiden kaato, postilaatikoiden uusiminen. 2017 A- päädyn sokkelin eristys, salaojitus, kasvillisuuden harventaminen sekä maanpinnan muotoilu, asunnon E alapohjan ja sokkelin ilmavuotojen tiivistys. 2018 Elementtisaumauksen korjaus/ osittainen uusiminen. 2020 Takaovien + ikkunoiden uusiminen, pihapuiden harventaminen ja kantojen jyrsiminen, asunnon E kosteusvauriokorjaukset. 2022 Vesikaton kuntoarvio. 2023 Piha-aitojen uusiminen, roska-aitauksen rakentaminen. 2023 Maalämpölaitteiston vastuspaketin uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset. 2023 Energiatodistus. 2023 Julkisivujen puhdistuskäsittely. 2024-25 Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus. 2026-27 Normaalit huoltotoimenpiteet.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S- Market ja Posti n. 1,5 km. Uimahalli n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Kouluaikoina Nysse 44 (Valkeakoski-Kangasala) Kaarina Maununtyttärentielä. Kangasala-Tampere bussit Kangasalantieltä (n. 1,8km).
Koulut
Alakoulu n. 1,4 km. Yläkoulu, lukio, Pikkolan kampus n. 1,7 km.
Päiväkoti
Päiväkoti n. 300 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita