Pohjoisraitti 48a as 2, 28200, Pori

Kohteen kuvaus

Nyt ennakkomarkkinoinnissa rakenteilla oleva paritalon puolikas Hyvelässä! Tule katsomaan tätä juuri valmistuvaa kotia. Lämmitysmuotona maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Julkisivu on jo lähes valmis, sisäpintoihin on vielä hetken aikaa mahdollisuus vaikuttaa! Autokatos sekä varasto. Myös etu- ja takaterassi. Oma tontti. Rakentaja Kalle Jokinen. Arvioitu valmistuminen kevät 2025. Tämän kodin TOP 3: - uusi - maalämpö - oma tontti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää! Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20921671
Sijainti: Pohjoisraitti 48a as 2, 28200 Pori
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 2mh, wc, khh/wc, kph, s, vh.
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kokonaispinta-ala: 82.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: muut tilat: varasto. Asunto A: huoneistoala 105m² + varasto 8m². Asunto B (myytävänä oleva) huoneistoala 74,5m² + varasto 8m². Koko rakennuksen kerrosala 272m². Yhteinen tekninen tila. Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: arvioitu valmistuminen 12/24

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 3 208,05 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Energiatodistuksen mukaan laskennallinen energiankulutus olisi n. 19 000kWh/v (koko rakennus) eli n. 8000kWh/v per asunto.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäri (osuus sähkö-,vesi- ja viemäriliittymistä)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallinnanjakosopimus tehdään. Rakentaja Kalle Jokinen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: puurunko, vaakalaudoitus
Kattotyyppi: murrettu harja
Kattomateriaali: pelti
Kattomateriaalit: mdf-paneeli
Olohuoneen kuvaus: lattiat: laminaatti/vinyyli seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti, vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: lattiat: laminaatti/vinyyli seinät: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: peili, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: erillinen varasto
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: eteinen: laminaatti/vinyyli seinät: maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1447 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-56-21-5
Kiinteistön nimi: 21
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: As 1 hallitsee noin puolikasta tontin pinta-alasta, eli n. 723,5m².
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Päärakennuksen yhteydessä autokatos, sekä varasto. Lisäksi yhteinen tekninen tila.