Siirry sisältöön

Topparoikka 3

Kirkkonummi, Finnsbacka

kerrostalo 1978 , 1h + kk

Rakennettu
1978
Pinta-ala
35 m²
Velaton hinta
96 000 €

Kohteen kuvaus

Kerrostaloyksiö Kirkkonummen keskustassa lähellä rautatieasemaa ja palveluja. Tässä kodissa on täysin varusteltu keittiö, joka on avoin olohuoneeseen, sekä haitariovellinen makuualkovi. Eteisen yhteydessä on mukavasti kaappitilaa sekä naulakko. Kodin kylpyhuone remontoitu vuonna 2010, alkuperäisen keittiön kodinkoneita on uusittu. Taloyhtiössä on vasta saneeratut saunatilat, kätevä pesutupa sekä kuivaustila ja lisäksi huoneistokohtaiset varastot. Lämpötolpallinen autopaikka on mahdollista varata huoltoyhtiön kautta jonotusperiaatteella. Viime vuosina on taloyhtiössä tehty useita remontteja, ja putkiremontti on juuri valmistunut. Tältä osin suuremmat remontit on nyt saatettu päätökseen. Olisiko tämä sinulle uusi koti? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20987043
Sijainti
Topparoikka 3, 02400 Kirkkonummi
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 35 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
79 402,21 €
Velkaosuus
16 597,79 €
Velaton hinta
96 000,00 €
Neliöhinta
2 742,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
157,50 €/kk
Rahoitusvastike
155,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
313,30 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Remontti tulossa maaliskuussa 2024: käyttövesiputkien uusiminen sekä viemärien sukitus. Alustava Yhtiökokouksen arvio asunnon lainaosuudesta on 13120 euroa, ja rahoitusvastike 105,45 euroa / kk. Lainaosuus vahvistuu kesäkuussa, kun urakka on valmis ja kaikki kustannukset on tiedossa.

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk
Saunamaksu
7,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
antenni
Lisätietoja 2
naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
C2018
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 28.1.2029 asti.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Pinnoissa kulumaa, keittiö alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Näkymät
Ylin kerros, näkymä sisäpihalle, ja talojen kattojen yli peltoa ja metsää.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
muovi
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu v. 2010.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä kaksi v. 2023 uusittua saunatilaa.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
kaakeli, puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muut tilat
Makuualkovi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja olohuoneen katossa oleva valollinen propellituuletin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2297 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Alueella asemakaava.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finnsbacka I
Isännöitsijän yhteystiedot
Mikael Blixt, mikael.blixt@kirkkonummenhuolto.fi, 09-2219090
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kirkkonummen Huolto
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 32
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Lämpötolppapaikkoja 30 kpl ja vieraspaikkoja 2 kpl jotka ovat kylmiä.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön saunojen uudistaminen 2023 Verkkokellari käytävien maalaus 2018 Lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön, ja järjestelmän tasapainotus 2017-2018 Oma jätekatos 2016-2017 Rappukäytävien fiksaus ja maalaus 2015 Parkkipaikkojen ja pihateiden asfaltointi 2015 Kylpyhuoneiden kunnostus (9 kpl) 2014-2015 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, salaojien uusiminen sekä savunpoisto 2014 Kylpyhuoneiden kunnostus (7 kpl) 2010 Kylpyhuoneiden kunnostus (5 kpl) 2009 Saunaosastojen kunnostus 2006-2007 Antenniverkon kunnostus 2006 Porraskäytävät maalattu 2004 Yksiöiden ulkopuitteiden uusiminen 2002 Rakennusten välinen putkielementti uusittu 1999 Kylmävesirunkolinjat ja lämmönsiirrin uusittu 1999 Elementtien saumaus 1996-1997 Parvekelinjojen maalaus 1995 Vesikaton pinnoitus uusittu 1995
Tulevat remontit
Käyttövesiputkien uusiminen sekä viemäreiden sukitus tammikuu - kesäkuu 2024. Tämän asunnon rapussa suunniteltu aikataulu remontille on maaliskuu 2024. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 korjaus tarpeita ovat: Piha : Kukkien-ja pihanhoitoa Parvekkeet: Parvekelasien tarkistus Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa kv-putkiremontin yhteydessä Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous, raitisilmasuodattimien vaihto Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Remonteista päätetty
Kyllä
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Citymarket n. 850 m, Lidl n. 1,1 km, Prisma n. 1,2 km, kirjasto n. 850 m, uimahalli noin 1,6 km, terveysasema n. 1,8 km. Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 2 km säteellä.
Lisätietoa palveluista
Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 2 km säteellä, Espoon Iso Omena Kauppakeskus n. 19 km , Helsingin keskusta Kamppi n. 31 km.
Liikenneyhteydet
Lähin linja-auto pysäkki n. 250 m, rautatieasema n. 600 m, Linja-autoasema n. 700 m.
Koulut
Kirkkonummen koulukeskus n. 650 m, Willenskan koulu n. 1,8 km, Omnia n. 1,8 km.
Päiväkoti
Ravalsin päiväkoti n. 1,1 km, Pappilanmäen päiväkoti n. 1,2 km, lisäksi useita päiväkoteja 2 km säteellä.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita