Ostoskatu 14, 15500, Lahti

Kohteen kuvaus

Siisti kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on todella siisti ja viihtyisä. Pohjaratkaisu on järkevä, koska makuu- ja oleskelutilat ovat asunnon päätyihin. Vaikka keittokomero onkin pieni, tilaa on kuitenkin riittävästi kokkailuun, mutta ruokapöytä pitää sijoittaa olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on kiva viettää aikaa. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja remontteja on tehty laajasti, eikä vuosien 2023 - 2027 suunnitelmissa ole muuta kuin palovaroitinjärjestelmän uusiminen. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21015516
Sijainti: Ostoskatu 14, 15500 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,lp
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 41.5 m²
Kokonaispinta-ala: 41.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 981,71 €
Velkaosuus: 5 018,29 €
Velaton hinta: 53 000,00 €
Neliöhinta: 1 277,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 174,30 €/kk
Rahoitusvastike: 114,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 8,00€/kk, autopaikka sähkö 20,00€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2022 remontoitu koko asunto, pois lukien kylpyhuone.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu ja keittiökoneet uusittu 2022.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2004.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5364 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Ostoskatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot: Vanhala Ville 0102281563 ville.vanhala@retta.fi Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti Aleksanterinkatu 7, 15110 LAHTI www.rettaisannointi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy Säihkekatu 3, 15340 LAHTI 0400 711 387 huolto@kiinteistohuoltopakkanen.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Tehdyt remontit: Vesikatto 1998. Vesi- ja viemäriputket uusittu 2004. Lukitus uusittu 2004. Saunaremontti 2005. Kaapeli-TV liittymä 2006. Hissien uusiminen ja porraskäytävien maalaus 2007. Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen 2011. Julkisivuremontti 2014. Ilmastointikanavien nuohous 2015. Väestönsuojaan johtavan ulkoseinän korjaus 2017. Saunan uusiminen 2017. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2019. Pihakalusteiden maalaus 2020. Valvontakamerajärjestelmän hankinta, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2021. Katon kuntotarkastus 2022. Katon kunnostustyöt 2023.
Taloyhtiössä muuta: Matonpesutila käytössä 1.5.- 30.9. DNA taloyhtiölaajakaista 10 Mb