Siirry sisältöön

Toivalankuja 2

Espoo, Nuuksio

mökki tai huvila 2011 , 4-5h, avok/ olohuone, iso katettu terassi, kph, parvi

Rakennettu
2011
Pinta-ala
171 m²
Velaton hinta
499 000 €

Kohteen kuvaus

Koe luonto ja pohjoismetsiemme tunnelma omassa villassasi vain n. 30 min päässä kaupungin sykkeestä. Tämä tyylikäs Jämerä-kivitalo ja erillinen saunarakennus on rakennettu aivan Natura-alueen viereen v. 2011. Kokonaisuuteen kuuluu merkittävän kokoinen 1,2 hehtaarin tontti - iso piha-alue ja vähän metsääkin. Iso tontti antaa elämiseen yksityisyyttä. Talo on rakennettu täysin talviasuttavaksi ja aikaa voi viettää tässä huvilassa ympäri vuoden. Täältä on helppo tehdä etätöitä tai vaikka käydä töissä ympäri vuoden. Matka huvilalle menee pitkin kaunista Nuuksiontietä, jonka maalais- ja järvimaisemat ovat valloittavat. Päärakennus Jämerä- kivitalo, 3-kerroksinen moderni rakennus. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Lisäksi tällä hetkellä nuorison käytössä oleva viihtyisä parvitila sekä kylpyhuone. Keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet ovat ajattoman kauniit ja olohuonetta koristaa tyylikäs takka. Olohuone-keittiön isot länteen olevat ikkunat valaisevat kodin ja tilasta avautuvat pariovet vievät ehkä koko Espoon suurimmalla katetulle terassille. Terassilta näkymät ovat pihaan, saunarakennukselle ja omaan metsään. Remontoidussa alakerrassa eteisaula, erillinen wc, makuuhuonekäytössä ollut huone ja pienempi monikäyttöhuone sekä iso huone, mikä toimisi täydellisesti vaikka elokuvien tai musiikin harrastajalle. Saunarakennus Saunarakennus toimisi jopa omana vapaa-ajanhuoneistonaan. Oleskelutiloissa on takka ja tilaa sängylle tai isoille sohville. Saunan kylpytilat on varustettu kahdella suihkulla ja saunalla, mihin mahtuu koko perhe. Lisäksi sisätiloista löytyy myös erillinen wc. Saunarakennuksen ilta-aurinkoon olevalla terassilla on poreallas ja nykyisien myyjien käytössä ollut uima-allas. Vesi uima-altaaseen on otettu omasta porakaivosta. Tontilla on myös Revonian maakellari, jossa pidät viileänä viinit ja limsat saunalle tai säilöt vaikka juurekset, perunat ja hillot. Valtavan tontin reunalla on myös aurinkoterassi saunarakennuksen edessä ja pieni hirsimökki, mikä on rakennettu 2016, n. 12 m², lämmitys sähköpattereilla. Tämän rakennuksen kunto on tyydyttävä. Lyhyesti mukavuustietoja - molemmissa rakennuksissa on maalämpö (Nibe) - koneellinen ilmastointi ja lämmön talteenotto - oma porakaivo - huoleton panospuhdistamo - vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla säätimillä - keskuspölynimuri - Philips Hue -valaistusjärjestelmä - hälytysjärjestelmä - kolmivaihevirta sähköautolle Luontoa rakastavalle Nuuksion kaunis luonnonsuojelualue avautuu ympärillä kaikkeen ulkoiluun, eikä ole suoraa näkyvyyttä naapureihin. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Ruuhijärveen ja Pitkäjärveen. Läheltä löytyy harrastajille vain kahden (2) km:n säteellä sijaitsevat laskettelurinne Swinghill, Haltian ravintola sekä luontokeskus, Solvallan opisto, poropuisto, hotelli Lake Lodge sekä Nuuksion Haukkalammen luontopolut. Gumböle Golf 15 km. Tule ihastumaan ja tee elämäsi kaupat. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi. Saul Hovi 0442310041 saul.hovi@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21233435
Sijainti
Toivalankuja 2, 02820 Espoo
Tyyppi
mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä
4-5h, avok/ olohuone, iso katettu terassi, kph, parvi
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
171 m²
Muiden tilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennus: 1.krs: kerrosala 85,5m2, kerrosala 250mm seinänpaksuuden mukaan 80m2, kokonaisala 85,5m2 Kellari: kokonaisala 85,5m2 Neliöt 1.krs ja kellari yhteensä 171m2, tilavuus sisältä 468m3 Huoneistoala 67m2 Talousrakennus 43,5m2, 250mm seinänpaksuuden mukaan 40m2, tilavuus 134m3 Rakennuslupa: rakennetaan lomarakennus ja saunarakennus. Suunnittelutarveratkaisulla on myönnetty rakennusoikeutta 80 + 40 kem2 ja sitä käytetään 85 + 43 kem2. Ylitys on MRL 115 § 3. momentin mukainen.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
kuukausi kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
499 000,00 €
Velaton hinta
499 000,00 €
Neliöhinta
2 918,13 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista
- Arvio sähkönkulutuksesta n. 22000 kWh/ vuosi (2023). - Vesi omasta kaivosta. - Pienpuhdistamon tyhjennys alle 6 henkilön taloudessa kerran vuodessa arviolta n. 220 €. - Puhtaanapito HSY n.21 €/kk (2023) - Tiemaksut 282 €/vuosi

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, talviasuttava, kuntotarkastus tehty, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Energialuokka
B2007
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus tulee päivittää (päättynyt 5.5.2019). Tehdään päivitetyn kuntokartoituksen yhteydessä. Edellinen kuntokartoitus tehty 2019.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Tulisija
takka, muu
Tulisijan muu kuvaus
Lisäksi toinen takka saunarakennuksessa. Ei varaavia.
Ilmanvaihto
muu
Vesijohto
porakaivo
Viemäri
oma
Tehdyt remontit
Lopputarkastus on tehty. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla. -Seinä- ja kattopinnat uusittu 2019 -Vesikattojen pesu ja sammaleen esto tehty 20 19 -Liukupeiliovet asennettu 2019 -Kuntotarkastusraportin suositellut toimenpiteet tehty -Puiset kaiteet vaihdettu lasisiin -Lasikatto tilattu ja asennettu terassialueelle 2020 -Ilmanvaihtokoneen korjaus/huolto 2021 -Maalämpöpumpun korjaus 2020 -Etupihan terassialue tehty 2022
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät. Lähetettyjen liitteiden lisäksi ostajan tulee tutustua vielä talon kansioon.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Olohuoneen kuvaus
Olohuone Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Keittiön kuvaus
Gaggenaun laadukas induktiotaso ja höyryuuni pyrolyysitoiminnolla. integroitu mikro, kahvikone. Vierekkäin seisovat jääkaappi ja pakastin. Jääkaapissa jääpalatoiminto. Varustus: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: kivi, parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia: laatta, toisessa on parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 2 + alakerrassa huone ollut makuuhuone käytössä.
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen kuvaus
Päärakennus: Kylpyhuone: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillinen WC Varustus: lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc.
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
Saunan kuvaus
Sauna on erillisessä rakennuksessa. Kaksi suihkua, pesukoneliitäntä. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: kivi, kaakeli. Erillinen WC Varustus: lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoito on suunniteltu päärakennuksessa kylpyhuoneessa ammeen tilalle. Tällä hetkellä kodinhoito saunarakennuksessa.
Muut tilat
Parvitilassa myös nukkumapaikkoja. Kaikki tilat ei ehkä täytä huoneen vaatimuksia neliöiltään tai ikkunoiltaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja hinta ei perustu pinta-alaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
12410 m²
Rasitteet
Ranta Oikeus vesialueisiin, venevalkamaoikeus. Lisätietoja: Tie perille, tien käyttöön liittyvät rajoitukset, tien käyttöön liittyvä oikeus (Ämmänkalliontien yksityistie),
Rakennukset
saunarakennus
Tontin rakennusoikeus
Rakennusoikeus käytetty
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
49-441-9-141
Kiinteistön nimi
NOUXÄNDAN
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Osittain tasainen, nousee hieman rinteeseen etupihan puolella.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot

RA2, Loma-asuntoalue Espoon kaupunki, 09- 816 25000

Lisätietoa muista rakennuksista
Saunarakennuksessa on tekninen tila, IV-kone, keskuspölynimuri, wc, takka, oleskelutila, sauna ja kylpyhuone, terassi, poreallas. Revonian maakellari, jossa pidät viileänä viinit ja limsat saunalle tai säilöt vaikka juurekset, perunat ja hillot Muita rakennuksia, puuliiteri, vaja ja leikkimökin kokoinen hirsimökki (kunto korjattava), n, 12 m², sähköt, lämmitys sähköpatterit.
Ranta
Nuuksion Pitkäjärvi, Ruuhijärvi
Oikeus vesialueisiin, venevalkamaoikeus.
Pihan kuvaus
Tontti Tasamaatontti, 12 410 m², oma Lisätietoja tontista Osittain tasainen, nousee hieman rinteeseen etupihan puolella.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Erinomaiset palvelut Espoon keskuksessa
Lisätietoa palveluista
Vain 2 km:n säteellä sijaitsevat laskettelurinne Swinghill, Haltian ravintola sekä luontokeskus, Solvallan opisto, poropuisto, hotelli Lake Lodge sekä Nuuksion Haukkalammen luontopolut. Gumböle Golf 15 km.
Liikenneyhteydet
Oma auto. Linja-autoyhteys n. 400 m.
Koulut
Karhusuon koulu n. 13km
Päiväkoti
Useita n. reilun 14 km päässä

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita