Kohteen kuvaus
Koe luonto ja pohjoismetsiemme tunnelma omassa villassasi vain n. 30 min päässä kaupungin sykkeestä. Tämä tyylikäs Jämerä-kivitalo ja erillinen saunarakennus on rakennettu aivan Natura-alueen viereen v. 2011. Kokonaisuuteen kuuluu merkittävän kokoinen 1,2 hehtaarin tontti - iso piha-alue ja vähän metsääkin. Iso tontti antaa elämiseen yksityisyyttä. Talo on rakennettu täysin talviasuttavaksi ja aikaa voi viettää tässä huvilassa ympäri vuoden. Täältä on helppo tehdä etätöitä tai vaikka käydä töissä ympäri vuoden. Matka huvilalle menee pitkin kaunista Nuuksiontietä, jonka maalais- ja järvimaisemat ovat valloittavat. Päärakennus Jämerä- kivitalo, 3-kerroksinen moderni rakennus. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Lisäksi tällä hetkellä nuorison käytössä oleva viihtyisä parvitila sekä kylpyhuone. Keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet ovat ajattoman kauniit ja olohuonetta koristaa tyylikäs takka. Olohuone-keittiön isot länteen olevat ikkunat valaisevat kodin ja tilasta avautuvat pariovet vievät ehkä koko Espoon suurimmalla katetulle terassille. Terassilta näkymät ovat pihaan, saunarakennukselle ja omaan metsään. Remontoidussa alakerrassa eteisaula, erillinen wc, makuuhuonekäytössä ollut huone ja pienempi monikäyttöhuone sekä iso huone, mikä toimisi täydellisesti vaikka elokuvien tai musiikin harrastajalle. Saunarakennus Saunarakennus toimisi jopa omana vapaa-ajanhuoneistonaan. Oleskelutiloissa on takka ja tilaa sängylle tai isoille sohville. Saunan kylpytilat on varustettu kahdella suihkulla ja saunalla, mihin mahtuu koko perhe. Lisäksi sisätiloista löytyy myös erillinen wc. Saunarakennuksen ilta-aurinkoon olevalla terassilla on poreallas ja nykyisien myyjien käytössä ollut uima-allas. Vesi uima-altaaseen on otettu omasta porakaivosta. Tontilla on myös Revonian maakellari, jossa pidät viileänä viinit ja limsat saunalle tai säilöt vaikka juurekset, perunat ja hillot. Valtavan tontin reunalla on myös aurinkoterassi saunarakennuksen edessä ja pieni hirsimökki, mikä on rakennettu 2016, n. 12 m², lämmitys sähköpattereilla. Tämän rakennuksen kunto on tyydyttävä. Lyhyesti mukavuustietoja - molemmissa rakennuksissa on maalämpö (Nibe) - koneellinen ilmastointi ja lämmön talteenotto - oma porakaivo - huoleton panospuhdistamo - vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla säätimillä - keskuspölynimuri - Philips Hue -valaistusjärjestelmä - hälytysjärjestelmä - kolmivaihevirta sähköautolle Luontoa rakastavalle Nuuksion kaunis luonnonsuojelualue avautuu ympärillä kaikkeen ulkoiluun, eikä ole suoraa näkyvyyttä naapureihin. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Ruuhijärveen ja Pitkäjärveen. Läheltä löytyy harrastajille vain kahden (2) km:n säteellä sijaitsevat laskettelurinne Swinghill, Haltian ravintola sekä luontokeskus, Solvallan opisto, poropuisto, hotelli Lake Lodge sekä Nuuksion Haukkalammen luontopolut. Gumböle Golf 15 km. Tule ihastumaan ja tee elämäsi kaupat. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi. Saul Hovi 0442310041 saul.hovi@spkoti.fi
Seuraava esittely
31.7.2024 klo 17:30-19:00Perustiedot
- Kohdenumero
- 21233435
- Sijainti
- Toivalankuja 2, 02820 Espoo
- Tyyppi
- mökki tai huvila
- Huoneistoselitelmä
- 4-5h, avok/ olohuone, iso katettu terassi, kph, parvi
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 171 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 211 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinrakennus: 1.krs: kerrosala 85,5m2, kerrosala 250mm seinänpaksuuden mukaan 80m2, kokonaisala 85,5m2 Kellari: kokonaisala 85,5m2 Neliöt 1.krs ja kellari yhteensä 171m2, tilavuus sisältä 468m3 Huoneistoala 67m2 Talousrakennus 43,5m2, 250mm seinänpaksuuden mukaan 40m2, tilavuus 134m3 Rakennuslupa: rakennetaan lomarakennus ja saunarakennus. Suunnittelutarveratkaisulla on myönnetty rakennusoikeutta 80 + 40 kem2 ja sitä käytetään 85 + 43 kem2. Ylitys on MRL 115 § 3. momentin mukainen.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- kuukausi kaupanteosta
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 499 000,00 €
- Velaton hinta
- 499 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 918,13 €/m²
Muut maksut
- Lisätietoja maksuista
- - Arvio sähkönkulutuksesta n. 22000 kWh/ vuosi (2023). - Vesi omasta kaivosta. - Pienpuhdistamon tyhjennys alle 6 henkilön taloudessa kerran vuodessa arviolta n. 220 €. - Puhtaanapito HSY n.21 €/kk (2023) - Tiemaksut 282 €/vuosi - Kiinteistövero 1314 euroa / vuosi
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, talviasuttava, kuntotarkastus tehty, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Energialuokka
- B2007
- Energialuokan lisätiedot
- Energiatodistus tulee päivittää (päättynyt 5.5.2019). Tehdään päivitetyn kuntokartoituksen yhteydessä. Edellinen kuntokartoitus tehty 2019.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- maalämpö
- Tulisija
- takka, muu
- Tulisijan muu kuvaus
- Lisäksi toinen takka saunarakennuksessa. Ei varaavia.
- Ilmanvaihto
- muu
- Vesijohto
- porakaivo
- Viemäri
- oma
- Tehdyt remontit
- Lopputarkastus on tehty. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla. -Seinä- ja kattopinnat uusittu 2019 -Vesikattojen pesu ja sammaleen esto tehty 20 19 -Liukupeiliovet asennettu 2019 -Kuntotarkastusraportin suositellut toimenpiteet tehty -Puiset kaiteet vaihdettu lasisiin -Lasikatto tilattu ja asennettu terassialueelle 2020 -Ilmanvaihtokoneen korjaus/huolto 2021 -Maalämpöpumpun korjaus 2020 -Etupihan terassialue tehty 2022
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät. Lähetettyjen liitteiden lisäksi ostajan tulee tutustua vielä talon kansioon.
Tilat ja materiaalit
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuone Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Keittiön kuvaus
- Gaggenaun laadukas induktiotaso ja höyryuuni pyrolyysitoiminnolla. integroitu mikro, kahvikone. Vierekkäin seisovat jääkaappi ja pakastin. Jääkaapissa jääpalatoiminto. Varustus: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: kivi, parketti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia: laatta, toisessa on parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 2 + alakerrassa huone ollut makuuhuone käytössä.
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Päärakennus: Kylpyhuone: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillinen WC Varustus: lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerran wc.
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- Saunan kuvaus
- Sauna on erillisessä rakennuksessa. Kaksi suihkua, pesukoneliitäntä. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: kivi, kaakeli. Erillinen WC Varustus: lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoito on suunniteltu päärakennuksessa kylpyhuoneessa ammeen tilalle. Tällä hetkellä kodinhoito saunarakennuksessa.
- Muut tilat
- Parvitilassa myös nukkumapaikkoja. Kaikki tilat ei ehkä täytä huoneen vaatimuksia neliöiltään tai ikkunoiltaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja hinta ei perustu pinta-alaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 12410 m²
- Rasitteet
- Ranta Oikeus vesialueisiin, venevalkamaoikeus. Lisätietoja: Tie perille, tien käyttöön liittyvät rajoitukset, tien käyttöön liittyvä oikeus (Ämmänkalliontien yksityistie),
- Rakennukset
- saunarakennus
- Tontin rakennusoikeus
- Rakennusoikeus käytetty
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 49-441-9-141
- Kiinteistön nimi
- NOUXÄNDAN
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Osittain tasainen, nousee hieman rinteeseen etupihan puolella.
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Tontin kaavoitustiedot
RA2, Loma-asuntoalue Espoon kaupunki, 09- 816 25000
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennuksessa on tekninen tila, IV-kone, keskuspölynimuri, wc, takka, oleskelutila, sauna ja kylpyhuone, terassi, poreallas. Revonian maakellari, jossa pidät viileänä viinit ja limsat saunalle tai säilöt vaikka juurekset, perunat ja hillot Muita rakennuksia, puuliiteri, vaja ja leikkimökin kokoinen hirsimökki (kunto korjattava), n, 12 m², sähköt, lämmitys sähköpatterit.
- Ranta
- Nuuksion Pitkäjärvi, Ruuhijärvi
Oikeus vesialueisiin, venevalkamaoikeus. - Pihan kuvaus
- Tontti Tasamaatontti, 12 410 m², oma Lisätietoja tontista Osittain tasainen, nousee hieman rinteeseen etupihan puolella.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Erinomaiset palvelut Espoon keskuksessa
- Lisätietoa palveluista
- Vain 2 km:n säteellä sijaitsevat laskettelurinne Swinghill, Haltian ravintola sekä luontokeskus, Solvallan opisto, poropuisto, hotelli Lake Lodge sekä Nuuksion Haukkalammen luontopolut. Gumböle Golf 15 km.
- Liikenneyhteydet
- Oma auto. Linja-autoyhteys n. 400 m.
- Koulut
- Karhusuon koulu n. 13km
- Päiväkoti
- Useita n. reilun 14 km päässä
![](/wp-content/uploads/2023/06/Saul-Hovi-480x640.jpg)
Saul Hovi
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4206282/1720439256408-205146.jpg)
Kaivomestarinkatu 8
163 000 €
73 m²
Suomi Espoo Espoon keskus
kerrostalo 1981 3h+k
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4195343/1717089000714-88329.jpg)
Keihäsrinne 15
379 000 €
94 m²
Suomi Espoo Kilo
paritalo 1985 Oh, 3 mh, askarteluhuone k, s, terassi ja piha, autokatos. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s