Siirry sisältöön

Siirtoväentie 6

Vihti, Pappilanpelto

rivitalo 1974 , 3h+k+s

Rakennettu
1974
Pinta-ala
86 m²
Velaton hinta
115 000 €

Kohteen kuvaus

ENSIESITTELY TO 30.5. KLO 16:00-16:30, TERVETULOA! Suositulla Vihdin Pappilanpellon alueella sijaitseva rivitalokolmio isolla takapihalla etsii uusia asukkaita! Hyvien kulkuyhteyksien ääriltä löytyvä koti, joka mahdollistaa rauhallista asumista vain kävelymatkojen päästä palveluista. Kodista löydät upeasti remointoidun keittiön v. 2021 - tuolloin vaihdettu myös harmaan sävyinen vinyylilattia. Lisäksi keittiössä isohko entinen kylmähuone, joten säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi hyvin. Makuuhuoneita on kaksi ja nämä ovat hyvin tilavia kokonsa puolesta. Kylpyhuone ja wc ovat erillään, kylpyhuoneesta löytyy todella tilava sauna, kiuas uusittu v. 2022 ja yksityiskohtana pieni näköalaikkuna. Olohuone on hyvin tilavan kokoinen ja sieltä pääset kodin takapihalle nauttimaan ilta-auringosta. Takapihalle on asennettu oma vesipiste, mistä on paljon apua mm. pihan hoidon kanssa. Takapihan kanssa vain mielikuvitus on rajana. Yhtiövastikkeeseen sisältyy lämmityskustannukset sekä jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka yhtiössä, mahdollisia lisäpaikkoja voi kysyä ísännöitsijältä. Myös vieraspaikkoja löytyyy hyvin asunnon läheltä. Lisätietoja ja esittelyt; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Seuraava esittely

30.5.2024 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero
21307282
Sijainti
Siirtoväentie 6, 03400 Vihti
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 86 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
115 000,00 €
Velaton hinta
115 000,00 €
Neliöhinta
1 337,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
430,00 €/kk
Erityisvastike
17,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
447,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vastikkeeseen kuuluu lämmityskustannukset. Erityisvastiketta 17,20e kerätään yhtiössä suoritettavia korjauksia varten.

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk
Tv-maksu
7,07 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka
G2013
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus voimassa 14.3.2027 asti.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
öljy, maalämpö
Näkymät
Ilta-aurinko terassille, iso takapiha. Terassille asennettu oma vesipiste kasteluun.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v. 2021
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiöön on tehty 12/2023 rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus AFRY Buildings Finland Oy toimesta. Molempien rakennusten rakenneratkaisuihin liittyy ilmantiiveys- ja kosteusteknisiä puutteita. Näistä korjaustoimenpiteistä päätetään kevään yhtiökokouksessa 6/2024. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Wc-pönttö uusittu v. 2021, vessan remontista ei varmuutta, mutta arvio sama kuin kph eli v. 2000
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu v. 2022.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Ylätalon päädyssä yhtiön yhteinen ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistojen varastot (kylmä).
Muut tilat
eteisen / käytävän seinät puolipaneelia + maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5941 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Nummela. Isännöitsijä Heidi Weselski, puh. 010 228 1861, sähköposti heidi.weselski@retta.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy/VRT Kiinteistöpalvelut, puh. +358503799801
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 13
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: v. 2023 As 11 märkätilasaneeraus ja vanhan vesivaurion korjaus, mikrobitutkimukset sekä huoneistojen termostaatit uusittu v. 2022 A-rivin sisääntulon puoleisen ja rivin päätyjen, sokkelivierustojen korjaukset, patolevytykset ja salaojitukset, asennettu sähkökaivot parkkipaikoille, mahdollista tulevaisuuden autolataus/sähköjen uusimista varten, pihatiet A-rivin alueelta ja parkkipaikalta uusittu, uusittu alapohjan tuuletusaukkoja v. 2021 jäte-, pohja ja sadevesiviemäreiden kuvaus, A1 huoneiston kondensiovesivahingon korjaus, wc-pöntön vaihto asunnossa 8 v. 2020 siirretty ja uusittu jäteaitaus, A-rivin alapohjaan asennettu kuivaimet, 1-.talon alapohjan tuuletuskoneellistettu, öljysäiliö tarkastettu, lämpöpumppu huollettu v. 2018 Raksystems Oy tarkastanut kahden huoneiston alapohjarakenteita v. 2017 Ikkunat ja ovet uusittu v. 2016 2- rakennuksen alle asennettu tuuletusputki vähentämään alapohjasta tulevia hajuhaittoja ja tehostamaan alapohjan tuuletusta. v. 2010 IVT -lämpöpumppu asennettu v. 2007 Käyttövesijohdot uusittu v. 2005 öljysäilön pinnoitus tehty v. 2003 PAX 230 tuuletin asennettu pesuhuoneeseen v. 2001 länsipuolen seinät ja ikkunanpuitteet maalattu v. 1999 2- talon sadevesikourut uusittu v. 1996 ulko-oven panelointi vaihdettu v. 1994 sadevesiviemäröintiä parannettu v. 1991 kattohuopa uusittu v.1989, 1990, 1997, 1998, ikkunapuitteet maalattu v. 1981, v.1982, v.1983, v.1994, v.1997, v.1998 ulkomaalaus v. 2022 alapohjasta tulevia hajuhaittoja on todettu molemmissa rakennuksissa, jonka takia asennettu puhaltimet kumpaankin riviin. Asuntojen 2 ja 10 remonteissa löydetty mikrobivaurioisia rakenteita ja merkittäviä vedeneristyksen puutteita, jotka aiheuttaneet rakenteille pysyviä vaurioita. Rakenteet uusittu ko. kohteissa, yhtiön kustantamana.
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: v. 2024 AFRY kuntotutkimuksen 2023 pohjalta tehtävistä korjaustoimenpiteistä päättäminen v. 2025 öljysäiliön tarkastus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Pappiksen uimaranta 700m, Vihdin Kirkonkylän liikuntahalli 900m, S-market Vihti 1,1km, K-Supermarket 1,4km, R-kioski 1,1km (postipalvelut), Kirkonkylän kirjasto 1,1km, Vihdin Kesäteatteri 1,6km. Nummelan keskustaan isompiin palveluihin ja kauppoihin matkaa n. 15min (Prisma sekä K-Citymarket, uimahalli).
Liikenneyhteydet
Pääkaupunkiseudulle matkaa noin 50km. Linja-auto yhteys pääkaupunkiseudulle.
Koulut
Pappilanpellon koulu 650m, Vihdin Yhteiskoulu 1km.
Päiväkoti
Myrskylänmäen Perhekeskus 650m, Metsäpolun päiväkoti 1,5km.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita