Hämeentie 95, 00550, Helsinki

Kohteen kuvaus

Hieno koti erinomaisella sijainnilla. Tätä valoisaa läpitalon kotia on remontoitu viime vuosina todella hienosti ja se onkin täysin muuttovalmis. Pohja on erinomainen ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Isot remontit on tehty 2000-luvulla, viimeisimpänä putkiremontti 2018. Tuleva hissiremontti ei tämän asunnon elämää juurikaan haittaa. Asumiskulutkin pysyvät maltillisina yhtiön omistaman useamman liiketilan ansiosta. Lähistöltä löytyy kaikki tarvittavat peruspalvelut ja todella kattava julkinen liikenne menee lähes ikkunan alta jokaiseen eri suuntaan. Lähistöltä löytyy myös puistoja eikä meren rantaan ole kilometriäkään. Tervetuloa kotiin! Soita ja sovi oma esittelyaika, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Seuraava esittely

24.9.2024 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21315333
Sijainti: Hämeentie 95, 00550 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 288 000,00 €
Velaton hinta: 288 000,00 €
Neliöhinta: 5 877,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 30,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: verhotangot, irralliset kaapit
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tehdyt remontit: 2022 Asunnon lattioiden uusiminen. 2023 Keittiöremontti, keittokomeron ja oh väliseinän purku ja pintaremontti.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin hissien peruskorjauksen ja uusinnan toteuttamisesta, kustannusarvio on 264 744 euroa. Yhtiöllä hissien peruskorjausta varten remonttilimiittitili, josta käytetty 0€/12.08.2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1835 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 92 905,34 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Alueella monta vireillä olevaa asemakaavaa, mm. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita, sekä Kumpulan rakentamattoman osan kaavoitus. Lisätietoja: kartta.hel.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Hämeentie 95
Isännöitsijän yhteystiedot: Kallion isännöinti Kolmas linja 18 00530 Helsinki Timo Hätönen puh. 040 347 7000
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 21
Tehdyt remontit: 2023 Teräsovien huoltomaalaus. Julkisivu puolen asfaltin korjaus. 2021 Piha-asfaltin uusiminen. 2018 Uusittu lämmönsiirrin, pumput ja automatiikkalaitteet. Pesutupakoneiden ja litteiden uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen. Ilmastointikanavien korjaus. Vesi- ja viemäriputkistojen sekä laitteiden uusiminen. 2012 Uusittu lukosto ja avaimet. 2005 Vesikatto uusittu. 2002 Uusittu patteriventtiilit, sulkutulpat ja linjasulkuventtiilit. 2000 Uusittu lämmönsiirrin, pumput ja automatiikkalaitteet. Hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu. Julkisivun pinnoitteet uusittu. 1993 Etuikkunat asennettu.
Tulevat remontit: 2024 Hissien kunnostus. 2025 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelutyö. Liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien suunnittelutyö. 2026 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta tai korjaus. Teräsovien huoltomaalaus. Liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen.
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 520,0 m²