Iso-Kaari 1, 70420, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kotiin Päivärannassa! Tämä omakotitalomainen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen ympärillä on hyvät kulkuyhteydet ja kaupat. Lähelläsi on niin koulu kuin päiväkotikin, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Asunto sijaitsee pienessä yhtiössä, tarjoten omakotitalomaista tunnelmaa ja rauhaa. Oma tontti antaa sinulle mahdollisuuden nauttia piha-alueesta ja viheralueista omassa rauhassa. Asumiskustannukset pysyvät edullisina, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan niin ensiasunnon ostajille kuin perheillekin. Pohjaratkaisu on väljä ja käytännöllinen, kahdessa kerroksessa tarjoten optimaalisen tilan hyvään elämään. Yläkerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on tunnelmallinen leivinuuni, varaava takka ja viihtyisä ruokailutila. Alakerrassa puolestaan sijaitsevat erillinen wc, saunaosasto ja takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Tässä kodissa on myös runsaasti varastotilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä ja antaa mahdollisuuden säilyttää tavarat kätevästi omassa tilassaan. Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja toimivaan asuntoon, joka tarjoaa sinulle ja perheellesi miellyttävän asumiskokemuksen Päivärannan rauhallisessa ympäristössä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tässä voisi olla juuri unelmiesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 21503672
Sijainti: Iso-Kaari 1, 70420 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: oh,k,4mh,takkahuone, khh, kph, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Lisätietoja pinta-alasta: yhtiöjärjestyksen mukaan 143 m2
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 1 218,49 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 236,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: vesi kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pihavarusteet
Pysäköinti: sähköpistoke
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka,puuhella/leivinuuni
Näkymät: Piha-alue

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: muu, induktio, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: wc ylä- ja alakerrassa
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin varasto
Muut tilat: alakerrassa laattalattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1226 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki
Pihan kuvaus: Piha-alue käytössä asukkaan käytössä. Pihassa istutuksia, kirsikkapuu, pensaita, aidattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Isokaari 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja Antti Tams
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: A1 käytössä paikat 1-2
Tehdyt remontit: Sokkelin maalaus, eteläpäädyn päätykolmion uusiminen-18, Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus -20.
Tulevat remontit: villan lisääminen välipohjaan
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Pieni yhtiö, jokainen osallistuu kunnossapitoon ja huoltoon.