Hallituskatu 18b, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Upea koti jokinäkymällä! Tämä rakennusvaiheessa upeaksi räätälöity koti vuonna 2018 valmistuneessa Asunto Oy Porin Otsossa odottaa uusia nautiskelijoita. Keittiön kivitasot, saareke ja Festivon kylmälaitteet ovat vaativampaankin makuun. Olohuone on yhteydessä keittiöön ja saa tästä eroteltua yhden makuuhuoneenkin lisää, esim. lasipariovilla. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihan puolelle ja sen yhteydessä on kaunis pukeutumistila sekä lasitettu parveke. Kylpyhuoneen tummat sävyt ja saunan puunsävy kutsuvat löylyttelemään. Kodinhoitohuoneessa on hienosti tilaa arjen toiminnoille, toinen wc sekä erillinen wc löytyy myös. Eteisessä on liukuovikaapistot ja tilava se on muutenkin. Huoneiston kauniit pintamateriaalit kestävät aikaa, joten sinä voit keskittyä nauttimaan. Isommalta lasitetulta parvekkeelta näkymät Kokomäenjoelle ja Kirjurinluotoon - maisema kuin taulu, joka muuttuu vuodenaikojen mukaan! Arvostettu Karhukortteli on sijainniltaan loistava, lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtumien mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet sekä Karhukorttelin oma viihtyisä pihakansi lukuisine toimintoineen. Autopaikka sähkölatausasemalla on myös mahdollista ostaa yhtiön autohallista. Tämän kodin TOP 3: - räätälöity pohjaratkaisu - kauniit ja tasokkaat materiaalivalinnat - kaukolämmitys- jäähdytys Mennäänkö katsomaan? Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21563908
Sijainti: Hallituskatu 18b, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2-3h, k, khh/wc, kph, wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KT+S+KHH. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 455 000,00 €
Velaton hinta: 455 000,00 €
Neliöhinta: 4 840,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 376,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 376,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. (sisältää lämmityksen sekä viilennyksen) Autopaikka 20e/kk. (sähkönkulutus kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa) Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen yllättäviin menoihin mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta (jos samassa kaupassa ei luovuteta huoneiston osakkeita), ks. YJ 17 §.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: 2kpl lasitettuja parvekkeita, toinen makuuhuoneen yhteydessä - näkymät sisäpiha/etelä. Toinen olohuoneen yhteydessä - näkymät Kokemäenjoelle ja Kirjurinluotoon /pohjoinen. Lamelliverhot.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta, parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: lämpökäsitelty leppä.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muut tilat: upea pukeutumishuone makuuhuoneen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1424 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Otso
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Teljäntori, Tuomo Kyhä.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 17
Tehdyt remontit: sähkölatausasemat kaikkiin autopaikkoihin.
Tulevat remontit: ilmastointikanavien nuohoukset.
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 232,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Kaukokylmä.