Siltatie 16, 69600, Kaustinen

Kohteen kuvaus

Tarjolla huoleton kerrostaloasunto Kaustisen upeimmalta paikalta, vanhan Penttilän sillan vierestä, jokirannasta ja kirkonmäeltä. Asunto on viihtyisä, valoisa ja käytännöllinen, ja se hurmaa joenpuoleisena yläkerran päätyhuoneistona ainutlaatuisilla näkymillä. Keskustan palvelut ovat vain puolen kilometrin säteellä, mutta silti asunto on rauhallinen, sillan sulkeuduttua umpiperä ja ilman raskasta ohikulkuliikennettä. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutiloineen, iso keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, sauna, wc ja lasitettu parveke tarjoavat kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Lisäksi asunnossa on kätevästi säilytystilaa kaapeissa ja komeroissa, autokatospaikka lämmityspistokkeella sekä taloyhtiön monipuoliset tilat, kuten pyöräkellari, sauna, pesutupa ja varastot. Kylpyhuone ja sauna on uudistettu 2000-luvulla, asuinhuoneet ja keittiö remontoitu vuosina 2011 ja 2020. Tämä on todellinen helmi, sillä tällaista yhdistelmää Kaustiselta harvoin löytyy! Ole yhteydessä niin kerron lisää. Tervetuloa tutustumaan Eva-Johanna Slotte eva-johanna.slotte@spkoti.fi, 040 718 9892

Perustiedot

Kohdenumero: 21981439
Sijainti: Siltatie 16, 69600 Kaustinen
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, rt, k, vh, kph, s, wc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Lisätietoja pinta-alasta: ei ole tarkastusmitattu
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 551,31 €
Velkaosuus: 2 448,69 €
Velaton hinta: 93 000,00 €
Neliöhinta: 930,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,36 €/kk
Rahoitusvastike: 93,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 402,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 1,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vatike 0,26 euroa/osake/kk. Osakkeita on 1186 kpl.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: Hallituksen tulee tilata lakisääteisen energiatodistuksen.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Jokinäkymät huoneiston kaikista ikkunoista ja parvekkeelta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistökiinnitykset yhteensä 98 638,00 euroa, tilinpäätksen 2022 mukaan on: 2kpl, yht: 33 638,00 euroa (03.08.1999). 1 kply, 65 000,00 euroa (01.10.2014). Kirjanpidollinen tulos oli 8,03 euroa. Tulos oli hoitomenojen osalt ylijäämäinen 4209,99 euroa. Hoitovastikkeen kumulatiivinen ylijäämä oli 9494,66 euroa, joten tulevalle tilikaudelle siirtyy 13 704,65 euroa. , 98 638 euroa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Asuinhuoneet pintaremontoitu 2011, (parketti- ja laattalattiat, maalaus, tapetointi).
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö pintaremontoitu 2011, (parketti- ja laattalattiat, maalaus, tapetointi). Keittiöremontti 2020.
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laatta, parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: integroitu, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Asuinhuoneet pintaremontoitu 2011, (parketti- ja laattalattiat, maalaus, tapetointi).
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: paneloitu katto
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Kylpyhuone ja sauna uudistettu 2000-luvulla nykyasuunsa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Asuinhuoneet pintaremontoitu 2011, (parketti- ja laattalattiat, maalaus, tapetointi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2200 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Osayleiskaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaustisen kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Penttilänkoski
Isännöitsijän yhteystiedot: PAJU Isännöinti Kauppatie 2, 69600 Kaustinen. tiina@yrityspalvelupaju.fi
Lisätietoja huollosta: Talohtiön hoitoon liittyvät asiat, ostopalveluina isännöitsijän kautta.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Pihalla autoille sekä katos- että ulkopaikkoja.
Tehdyt remontit: 2015 kattoremontti, 2020 ikkunoiden ja parvekkeiden oviien vaihto, 2023 hormien puhdistus ja ulkomaalaus.
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön tiloissa pyöräkellari, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaisia ja yhteisiä varastoja.