Laskukatu 1, Lahti, Venetsia

Kohteen kuvaus

Kauniin puutarhapihan ympäröimä pikkutalo viihtyisässä Venetsian kaupunginosassa. Rintamamiestalotyyppisessä 1954 valmistuneessa puutalossa on nykyisten omistajien voimin viihdytty jo yli 40 vuotta. Remontteja tehty, peruskorjaukset 70-80-luvulla ja ylläpitoremontteja sen jälkeen. Pienessä talossa pienet kulut, vaikka asumisen tilaa yllättävänkin mukavasti. Sähkölämmitys, lisänä ilmalämpöpumppu ja keittiön puukamiina. Lahden kaupungin 855 m2 vuokratontti, vuosivuokra n.1900e. Mahdollisuus lunastaa omaksi vyöhykehinnalla 41,-/m2+lohkomiskulut.

Perustiedot

Kohdenumero: 80432946
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,pukuh.,sauna
Huoneluku: 3
Katuosoite: Laskukatu 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Venetsia
Postinumero: 15610
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-22-1-1-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 6500kWh/vuosi. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: autovaja
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 23.01.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6500
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 ilmalämpöpumppu uusittu, n.2021 lämminvesivaraaja uusittu, 2000-luvulla saunan laatoitukset, lattialämmitys, keittiöpäivitys, 70-80 luvulla vesi- ja viemäriputket, kunnallistekniikka, katto, julkisivut muovipinnoitettu alumiini ja lisälämmönveristys, wc, pesutilat
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2067
Tontin vuosivuokra: 1 810,42 €
Tontin kokonaispinta-ala: 855 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Lahden kaupungin vuokratontti, tontinlunastus mahdollista kulloisellakin vyöhykehinnalla, tällä hetkellä 41,-/m2 + lohkomiskulut.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 87,90 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200