Laskukatu 1, Lahti, Venetsia

Kohteen kuvaus

Kauniin puutarhapihan ympäröimä pikkutalo viihtyisässä Venetsian kaupunginosassa. Rintamamiestalotyyppisessä 1954 valmistuneessa puutalossa on nykyisten omistajien voimin viihdytty jo yli 40 vuotta. Remontteja tehty, peruskorjaukset 70-80-luvulla ja ylläpitoremontteja sen jälkeen. Pienessä talossa pienet kulut, vaikka asumisen tilaa yllättävänkin mukavasti. Sähkölämmitys, lisänä ilmalämpöpumppu ja keittiön puukamiina. Lahden kaupungin 855 m2 vuokratontti, vuosivuokra n.1900e. Mahdollisuus lunastaa omaksi vyöhykehinnalla 41,-/m2+lohkomiskulut.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,pukuh.,sauna
Kohdenumero: 80432946
Katuosoite: Laskukatu 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Venetsia
Postinumero: 15610
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-22-1-1-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6500
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 810,42 €
Kiinteistövero: 87,90 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 6500kWh/vuosi. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035
Lisätietoja muista rakennuksista: autovaja
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
Kuntotarkastus tehty: 23.01.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 ilmalämpöpumppu uusittu, n.2021 lämminvesivaraaja uusittu, 2000-luvulla saunan laatoitukset, lattialämmitys, keittiöpäivitys, 70-80 luvulla vesi- ja viemäriputket, kunnallistekniikka, katto, julkisivut muovipinnoitettu alumiini ja lisälämmönveristys, wc, pesutilat
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Lahden kaupunki
Lisätietoja tontista: Lahden kaupungin vuokratontti, tontinlunastus mahdollista kulloisellakin vyöhykehinnalla, tällä hetkellä 41,-/m2 + lohkomiskulut.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2067
Tontin kokonaispinta-ala: 855 m²
Tontin omistus: Vuokra