Hedelmätarhantie 13, Hollola, Hollola

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen 2000-luvulla remontoitu kolmio hissitalon 2/5 kerroksessa. Huoneistoremontin yhteydessä keittiö avarrettu avokeittiöksi, kylpyhuone ja pinnat myös uusittu. Hyvät säilytystilat, asunnossa kaksi vaatehuonetta. Asiallisesti hoidetussa omatonttisessa yhtiössä remontteja tehty suunnitellusti, mm.käyttövesiputket 2018. Tulevalle viidelle vuodelle ei mitään suurempia remontteja odotettavissa. Rauhallinen sijainti lähellä koulua ja kuntakeskuksen palveluita. Tervetuloa tutustumaan, asunto vapautuu nopeasti

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,2vh,p
Kohdenumero: 80458995
Katuosoite: Hedelmätarhantie 13
Rappu: B
Huoneisto: 31
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Hedelmätarha
Postinumero: 15860
Kaupunki: Hollola
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 820,17 €
Lainaosuus: 5 179,83 €
Velaton hinta: 72 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 335,66 € / kk
Korjausvastike: 30,98 € / kk
Pääomavastike: 77,46 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 444,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 9 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 5,75e/m3, lämminvesi 11,04e/m3. Autopaikka/sähköauton latauspiste 10,-/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö TotoPro
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: edellisen omistajan aikaan n.2010 keittiö, kylpyhuone, pinnat
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Sähköposti: leena.uronen@retta.fi
Puhelinnumero: 0102287116
Isännöitsijän osoite: Aleksanterinkatu 7 B
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15110
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 sähköauton latauspaikat 4 kpl, 2024 tonttivesijohto uusittu, 2023 aurinkovoimalan asennus B-talon katolle, 2022 saunan lauteiden uusiminen A ja B talot, ilmanvaihtoeristeiden uusinta kokoojalaatikoihin, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2021 huoneistoihin korvausilmaventtiilit, 2020 palovaroittimet yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin, 2019 lämmönvaihdin uusittu, grillikatos rakennettu, 2018 käyttövesiputket uusittu, 2017 julkisivun huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, 2015 ikkunoiden tiivistys, savunpoistoikkunat, julkisivusaumausten uusiminen, elysaattori, 2014 huoneistojen parvekkeiden ovien uusiminen, 2013 hissien korjauksia, iv-säätö, lämmön tasapainotus, 2013-2012 LTO-järjestelmän asennus, 2012 tuulikaapit porrashuoneisiin, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030; lämmitysverkoston tasapainotus suositeltu 2025, väestösuojan tarvittavat kunnostukset ja hissien modernisointi/uusiminen suositeltu 2027, taloyhtiön ulko-ovien uusiminen energiatehokkaaksi, aurinkokennovoimala A-talon katolle suositeltu 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hollola n.1,5 km. Lidl Hollola n. 1,3 km. Prisma ja muut kuntakeskuksen palvelut n. 1,5 km
Koulut: Salpakankaan koulu n.900m

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 7 383 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea Samsung), astianpesukone (AEG), erillisuuni (AEG), liesi ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parkettilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni