Vihuritie 9, Kausala, Iitti, Kausala

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti, 70-luvun suosituimpia talomalleja nykyaikaan päivitettynä! Tässä 1978 rakennetussa talossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, runsaat tilat ja viihtyisä pihapiiri. Taloon on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, mm. lämmitysjärjestelmä on päivitetty energiatehokkaaseen ilma-vesilämpöpumppujärjestelmään, katto ja ikkunat uusittu. Kodissa on kaksi asuinkerrosta. Alakerran avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo viihtyisän oleskelutilan, josta on suora kulku noin 30 m² lasitetulle terassille. Terassi toimii upeana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahveille, rentoutumiseen tai illanviettoon ystävien seurassa. Tunnelmallisella sisustuksella ja valaistuksella siitä rakentuu todellinen arjen keidas. Alakerrasta löytyvät lisäksi sauna pesutiloineen, erillinen wc sekä tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, aulatila, josta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen sekä toinen wc. Toisesta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Wc yhteydessä on lisäksi pieni vaatehuone. Varastorakennuksessa tekninen tila ja ympärivuotiseen käyttöön soveltuva oleskelutila, jossa on sähköinen lattialämmitys ja oma sisäänkäynti – tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi. Erillisessä autotallirakennuksessa runsaasti lisää myös varastotilaa. Iso oma 1176 m2 tontti ja pihapiiri tarjoaa paljon mahdollisuuksia niin oleskeluun kuin harrastamiseenkin. Suuri ja tasainen nurmialue sopii erinomaisesti lasten leikkeihin, peleihin tai vaikkapa oman kasvimaan perustamiseen. Koiralle valmiina oma aitaus koirankoppeineen. Talo heti vapaa uudelle omistajalle, tervetuloa omaksi ostamaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Ak:oh,k,ph,s,vh. Yk: 2-3mh,wc,vh,p
Kohdenumero: 80510370
Katuosoite: Vihuritie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kausala
Postinumero: 47400
Kaupunki: Kausala
Kunta/kaupunki: Iitti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 142-403-3-425
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Kiinteistövero: 247,79 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus n. 13000 kWh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli + varasto, yht. 32 m2, tekninen tila+harrastehuone yht. 17 m2
Rakennusoikeus kerros-m²: 235.2
Lisätietoja terassista: Lumon lasitettu terassi n.30 m2 liukuovet
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 pesuhuoneen silikonit uusittu, 2023 lämmitysjärjestelmän vaihto ilma-vesilämpöpumppuun, öljysäiliö poistettu, 2022 yläpohjaan lisätty puhallusvilla, 2018 ikkunat uusittu, lasitettu terassi, terassin alle rakennettu salaojat, sadevesikaivot asennettu, 2016 vesikatto uusittu, teknisen tilan tasakatto muutettu loivaksi harjakatoksi, 2015 käyttövesijohdot, 2014 keittiö uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: asuinpinta-ala 86 m2, kerrosala 100 m2, kokonaispinta-alassa lasitettu terassi n.130 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: energiatodistuksen tilaa ja kustantaa myyjä ennen kauppaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kausalan lähipalvelut kävelyetäisyydellä n. 1,4 km. Laineenpellon leikkipuisto n.100m. Eerolanpuiston leikkikenttä n.900 m. Kausalan jäähalli n. 1,3 km. Kausalan juna-asema n.1,4 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 176 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (integroitu Upo), liesituuletin (Lapetek), liesi (induktioliesi Samsung 2023), erillisuuni (Upo), jääkaappi (täyskorkea Upo), erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Toimiva ja tyylikäs avokeittiö saarekkeella uusittu 2014
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto ja laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: lattiat pääosin uusittu laminaatiksi (alla mäntypuulattia)
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: betoniperustus, puurunko/tiiliverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiili