Virastotie 5, Hollola, Salpakangas

Kohteen kuvaus

Kuntakeskuksen palveluiden ytimessä sijaitseva valoisa ja avara kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita! Vuonna 2011 valmistuneen Asunto Oy Hollolan Huldan 4. kerroksessa sijaitseva siistikuntoinen kaksio tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään asumiseen. Vaaleat pinnat ja kauniit tammiparkettilattiat luovat asuntoon raikkaan ja ajattoman ilmeen. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät piha-alueelle ja kauppa-aukiolle. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Hyvin hoidetussa omatonttisessa taloyhtiössä asumiskulut ovat edulliset. Sijainti on erinomainen – kaikki kuntakeskuksen palvelut ovat käytännössä käden ulottuvilla. Prisma, apteekki sekä muut päivittäiset palvelut sijaitsevat lähes kotiovella. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen uudelle omistajalle heti vapaaseen kotiin erinomaisella paikalla!

Seuraava esittely

24.6.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph/khh,s,p
Kohdenumero: 80515718
Katuosoite: Virastotie 5
Rappu: A
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Salpakangas
Postinumero: 15870
Kaupunki: Hollola
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000 €
Velaton hinta: 160 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,95 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakkona 22,-/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan kylmävesi 6,28e/m3, lämminvesi 12,78e/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: itä-etelä kulmahuoneisto piha-ja kauppa-aukionäkymin
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: huoltoyhtiö Alltime, siivous Oksman Ky
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: rakennusvaiheessa lisätty keittiöön taso
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2034
Sähköposti: marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi
Puhelinnumero: 041 311 9965
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 4
Isännöitsijän kaupunki: Hollola
Isännöitsijän postinumero: 15860
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus, käyttövesiputkien saneeraus valmistunut, 2023 palovaroitin järjestelmän uusinta huoneistoissa ja julkisissa tiloissa, 2020 IV-kanavien puhdistus sekä ilmanvaihdon säätö, 2016 tontin rajalle aita
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: etupihan vihertyöt 2026, aitojen kunnostus 2026-2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuntakeskuksen palvelut Prisma, apteekki, kirjasto jne lähes pihapiirissä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 809 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (keraaminen Electrolux), erillisuuni (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux)
Varustus: Sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tammiparketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni