Kilpiäistentie 18, Lahti, Kilpiäinen

Kohteen kuvaus

Perinnemallinen ja monilta osin remontoitu rintamamiestalo omalla 981 m² tontilla. Vuonna 1957 rakennettu, viehättävä rintamamiestalo tarjoaa kodikasta asumista tilavissa ja valoisissa huoneissa. Talosta löytyy runsaasti säilytystilaa ja monia viihtyisiä yksityiskohtia, jotka tekevät kodista toimivan ja tunnelmallisen. Lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, ja asumismukavuutta täydentävät ilmalämpöpumput. Alapihalla sijaitsee katoksellinen autotalli/varastorakennus, joka tarjoaa kätevästi lisätilaa niin autolle, harrastuksille kuin säilytykseenkin. Kaunis puutarhapiha, jossa perennat ja omenapuut luovat viihtyisän ja kodikkaan ympäristön.

Seuraava esittely

13.9.2026 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80530540
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,harrastehuone, khh,ph,s,3wc,2vh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kilpiäistentie 18
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kilpiäinen
Postinumero: 15240
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 120 m2, kokonaispinta-alassa myös kellarikerros ja yläkerran matala- ja ullakkotilat Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: n.1kk kaupasta/sop
Kiinteistötunnus: 398-8-8010-9

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000 €
Velaton hinta: 185 000 €
Lisätietoja maksuista: kokonaissähkönkulutus n. 8500kWh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ullakko, kaapistot ja kellarikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: autotalli/varastorakennus (rasvamontulla) 40 m2
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 17.11.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2033
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 viemärit kuvattu, terassin valokate uusittu, 2019 ilmalämpöpumput 2 kpl, lämmitysmuodoksi vesi-ilmalämpöpumppu2016 ikkunat ja ovet uusittu, sokkelin huoltokäsittely, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2014 katto uusittu, yläpohjan lisälämmöneristys, 2000-luvun alkupuoli asuinkrs wc remontoitu, 90-luvulla käyttövesiputket, pesutilat ja 2 wc pinnat, keittiö, 1976 julkisivut
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan lähipalvelut n.1km (S-Market, R-Kioski, kukkakauppa), Holman palvelut n. 2,3 km. Mukkulan uimaranta n.1,8km. Merrasjärven uimaranta n.1,6 km
Koulut: Mukkulan koulu n.1,1km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 981 m²
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 310,08 € / vuosi
Kaavoitustiedot: OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE. TONTILLE SAADAAN RAKENTAA ASUIN- JA TALOUSRAKENNUS, JOIDEN VÄHIMMÄN ETÄISYYDEN TULEE OLLA 8 m ELLEI NIITÄ RAKENNETA TOISTENSA KANSSA YHTEEN. TALOUSRAKENNUKSEN OSUUS RAKENNUSOIKEUDESTA ON VÄHINTÄÄN 40 m2
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja rakennusoikeudesta: käytetty 160 m2: asuinrakennus 120 kerros-m2 ja talousrakennus 40 kerros-m2

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja pakastin
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: yläkerrassa kph/wc, kellarikerroksessa pesuhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja peili
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaattilattiat
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: julkisivut puu/karaattilevytys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu