Vuokonkatu 3, Lahti, Kerinkallio

Kohteen kuvaus

Pirteä ja valoisa lapsiperheen koti rauhallisella Kerinkallion pientaloalueella! Vuonna 1974 rakennettu, vuosien varrella hyvin pidetty ja remontoitu omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet helppoon ja mukavaan arkeen. Yhden tason asuminen tekee elämästä vaivatonta, ja tilavat huoneet tarjoavat runsaasti tilaa niin perheen yhteiseen elämään kuin omiin rauhallisiin hetkiin. Valoisassa ja avarassa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä mukavasti tilaa isommallekin ruokapöydälle – täydellinen paikka yhteisiin aamiaishetkiin ja perheen ruokailuihin. Saunaosaston yhteydessä oleva monikäyttöinen takkahuone taipuu kätevästi esimerkiksi työtilaksi, harrastehuoneeksi tai rentoutumispaikaksi. Arjen sujuvuutta lisäävät myös kaksi erillistä wc-tilaa, jotka molemmat on hiljattain remontoitu. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on uudistettu vuosien mittaan. Tehtyjä remontteja ovat muun muassa kattomuutos sekä käyttövesiputkien uusiminen. Viimeisimpänä on uudistettu pesuhuone- ja saunatilat sekä päivitetty pintoja nykyaikaisemmiksi. Suuri ja tasainen tontti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen elämään. Tilaa riittää lasten leikkeihin, peleihin ja touhuihin sekä viherpeukalon puuhasteluun. Tontti on Lahden kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus on äskettäin uusittu ja voimassa 31.5.2075 saakka. Tontin vuosivuokra on noin 2200 euroa, ja tontti on myös mahdollista lunastaa omaksi. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, tilavuus, helppo yksitasoinen asuminen ja rauhallinen pientaloalue – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Seuraava esittely

20.9.2026 klo 15:00-15:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80532742
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh,k,3mh,takkah.,ph/khh,s,2wc,vh,at,var
Huoneluku: 4
Katuosoite: Vuokonkatu 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kerinkallio
Postinumero: 15500
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 46.5 m²
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-20-94-6

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000 €
Velaton hinta: 209 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 235 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 15.10.2025
Kattotyyppi: loiva harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2025
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026-2025; mm. sauna remontoitu kokonaan, kylpyhuone ulkoseinän lisäeristys, laatoitukset, kylpyamme, patteri, koneellinen poisto, wc-tilat uudet patterit, ulkoseinän lisäeritys, laatoitukset uusittu, katot, kalusteet, takkahuone lattia pohjarakenne ja laatoitus, tuulikaappi purettu ja asennettu uusi ovi, lattia laatoitettu, makuuhuoneiden lattiat 2 kpl tasoitettu, lisäeristys ja parketti, väliseinää siirretty, seinärakenteita uusittu, terassin ovi uusittu, useimmat sisäovet uusittu, useimmat seinäpinnat uusittu, valokuitukaapeli 8/2026, 2023 piha-aitauksia, laatoituksia, 2018 käyttövesiputket, 2017 keittiöpäivitys, laminaattilattiat, 1997 kattomuutos tasakatosta harjakatoksi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Launeen marketit n.700m. Kauppakeskus Valo n.850m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Matkakeskus n.1,5km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.05.2075
Tontin vuosivuokra: 2 200,80 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 048 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: tontin lunastushinta 42,-/m2 + lohkomiskulut
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: AOa=yhden perheen omakotirakennusten korttelialue
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 210
Lisätietoja rakennusoikeudesta: rakennuksen suurin sallittu kerrosala 210 m2

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet, kylmiö
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, kylpyamme ja kiinteät valaisimet
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: 2026 eteinen ja takkahuone laatta, 2 makuuhuonetta parketti, pesu- ja wc-tilat laatta, 2017 laminaattilattiat (alla parketti)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili