Kipponmäki 9, 68320, Ruotsalo

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, ihana omakotitalo luonnon keskellä, korkealla mäellä. Kokkolan Ruotsalossa upeassa kumpuilevassa maastossa mäen päällä sijaitsee tämä hyväkuntoinen omakotitalo. Suuret ikkunat tuovat upeat näkymät vaihteleviin maalaismaisemiin. Koti on avara ja toimiva. Keittiö on keskeinen osa kodin sydäntä, jossa kokkaaminen sujuu mukavasti. Makuuhuoneita on neljä ja ne tarjoavat omaa rauhaa kaikille perheenjäsenille. Pihapiiriin kuuluu myös vanha hirsitalo, joka on tällä hetkellä asuinkäyttöön sopimaton, se toimi n.1700-luvun lopulta tilan päärakennuksena ja kotina maatalon perheelle. Kauppaan kuuluu myös samassa pihassa oleva perinteinen hirsinen aittarakennus. Iso 6700 m²:n yhtenäinen tontti rinnepeltoineen tarjoaa tilaa sekä perheen harrastuksille että puutarhaviljelylle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! eva-johanna.slotte@spkoti.fi, puh. 040 7189892.

Perustiedot

Kohdenumero: 9488022
Sijainti: Kipponmäki 9, 68320 Ruotsalo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, khh, klp, s, th, 2 x wc, lämmin varasto/autotalli
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 165 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000,00 €
Velaton hinta: 154 000,00 €
Neliöhinta: 933,33 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 140 €/kk
Kiinteistövero: 369 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, markiisi, matontamppausteline, istutukset
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 17.04.2034 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, puu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: kattilan valmistusvuosi 2002
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: yllpitosähkö, varmuusvarauksena.
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 2015 tehdyt pinnat, WCt, pesuhuone, sauna, suihku, khh. 2015 käyttövesijärjestelmä uusittu 2005 tehty peltikatto, rännit, sadevesiputket

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön ja ja olohuoneen ikkunoissa on markiisit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6700 m²
Rakennukset: aitta, muita rakennuksia, leikkimökki
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 272-422-2-56
Kiinteistön nimi: Kotomäki
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: ilmansuunnat otettu huomioon rakentaessa. Tonttiin kuuluuomaa peltoa.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Vanha 1800-luvun kylmillään oleva maalaistalo n.150m2.
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Robottiruohonleikkuri