Ruutikellarinkatu 8, 70340, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Pihlajalaakson alueella, aivan Puijon kupeessa! Tässä kodissa yhdistyy asumisen mukavuus ja luonnonläheisyys parhaimmillaan. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Suuri lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringon säteistä ja rauhallisista hetkistä luonnon ympäröimänä. Parvekkeelta avautuu kaunis näkymä ympäröivään metsään, luoden idyllisen ympäristön rentoutumiselle ja oleskelulle. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin. Keskustaan on lyhyt matka, mikä tekee arjen sujumisesta mutkatonta. Lisäksi alueen palvelut ovat lähellä, joten kauppareissut ja muut asiointitarpeet hoituvat vaivatta. Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä hinnalla nyt KESÄ/HEINÄKUSSA TARJOUS 3000 € (norm.5000 euroa). Tämä tarjoaa kätevän ja turvallisen ratkaisun auton säilytykselle. Älä missaa tilaisuutta asua viihtyisässä ja toimivassa kodissa Pihlajalaakson rauhallisessa ympäristössä, vain hetken matkan päässä kaupungin sykkeestä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21270814
Sijainti: Ruutikellarinkatu 8, 70340 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 40.5 m²
Kokonaispinta-ala: 40.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 772,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 090,79 €
Velkaosuus: 52 909,21 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 3 580,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,64 €/kk
Rahoitusvastike: 607,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 805,14 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lainaosuus per 31.5.2024/ 52 909,21 €

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 18,36 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15,00 eur/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, osakkailla toissijainen, yhtiöjärj. 7§
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puijon metsäiset maisemat, ei ikkunanaapureita.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2484 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion Kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Antti Korhonen, Iljan Isännöintikeskus Oy info@iljanisannointikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 13
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: yhtiön omistuksessa autopaikka nro.26, yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä autopaikkoihin.
Tehdyt remontit: takapihan rinteen istutusten toteutus
Tulevat remontit: ei merkittäviä korjaustoimenpiteitä
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO, kaapeli-TV