Ilveksentie 5, 70400, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokaksioon joka sijaitsee viihtyisällä Kettulanlahden alueella! Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu. Valoisa olohuone ja toimiva keittö, joten mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät käytännöllisellä tavalla. Asunnossa on kylyhuone ja oma sauna, mikä tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Lisäksi asuntoon kuuluu tilava ja aurinkoinen piha, jossa voit nauttia oleilusta tai vaikkapa grillaushetkistä ystävien kanssa. Huoneistoon sisältyy myös oma autotalli, joka tekee auton säilytyksestä helppoa ja kätevää. Yhtiössä on suoritettu kattavasti remontteja joka tekee asumisesta huolettomampaa. Varaa aika esittelyyn.

Perustiedot

Kohdenumero: 21547410
Sijainti: Ilveksentie 5, 70400 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Lisätietoja pinta-alasta: v. 2017 tehty tarkistusmittaus, jossa todettiin, että todelinen pinta-ala on 60 m2. Vastikeet peritään As Oy lain mukaan yhtiöjärjestyksen ilmoittaman pinta-alan mukaisesti.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 800,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 717,49 €
Velkaosuus: 44 282,51 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 557,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,30 €/kk
Rahoitusvastike: 477,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 739,93 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: rahoitusvastike: 143,35€, rahoitusvastike 2: 334,28€

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: vesimaksu kylmä 4,91/m3, lämmin 10/m3

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Pysäköinti: autotalli
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: suojainen ja aidattu piha-alue

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: puu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1895 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 6 960,87 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2046
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: nurmikkoa, istutuksia, aidattu piha

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilvesrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Koto-savo Oy/Veijo Mertanen, Ketunpolku 1, 70400 Kuopio p. 044 7611161, veijomertanen@gmail.com
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Kiinteistön hoito suoritettu talkootyönä. Päivystyspalvelu A-Pipe Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: kullekin huoneistolle kuuluu oma, huoneiston mukaan numeroitu autotalli
Tehdyt remontit: 2021 salaojien ja katon uusiminen, 2017 tekniikkakanaalin alipaineistus talo 3, viemäreiden pinnoitus/sukitus, käyttövesiputkisaneeraus, talo 3 päädyn uusiminen, 2007 kaukolämpöön liittyminen, lämmönsiirrin, 2005 jätekatoksen rakentaminen, 2004 ilmastointikanavien puhdistus, 2003 ulko-ovien uusiminen
Tulevat remontit: seur. viiden vuoden aikana väliaitojen uusiminen talo 3, julkisivujen uusiminen
Taloyhtiössä muuta: lämmönjakohuone, kullakin oma varastokomero