Siirry sisältöön

Koukkukatu 7

Kuopio, Petonen

omakotitalo 1991 , oh,k,ruok,3 mh,th,ph,s,työhuone

Rakennettu
1991
Pinta-ala
129.5 m²
Velaton hinta
275 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava talo perheelle Kuopion Petoselta! Tämä porrastettu vaalea tiilipintainen asunto tarjoaa tilaa ja valoisuutta yhteensä 140 m2 verran. Talossa on kolme makuuhuonetta, takkahuone, avara olohuone, sekä keittiö ruokailutiloineen. Talon hyvä pohja mahdollistaa mukavan asumisen isollekin perheelle. Erillinen omalla sisäänkäynnillä oleva 21 m2 huone soveltuu tarvittaessa työtilaksi. Tällä hetkellä se on toiminut kampaamona jo monia vuosia. Tämä on oivallinen paikka yrittäjälle Kodin sydän löytyy avarasta olohuoneesta ja takkahuoneesta, jossa voitte nauttia tunnelmallisista hetkistä perheen tai ystävien kesken. Talon korkea ja viisto sisäkatto sekä uusittu valaistus tekevät tilasta erityisen valoisan. Tilava pesuhuone ja sauna tarjoavat arjen rentoutumismahdollisuuksia. Kaksi varastoa ja kaapistot pitävät huolen siitä, että säilytystilaa on riittävästi joka tarpeeseen. Suojainen puistometsään rajautuva piha tarjoaa rauhallisen keitaan. Kesäkokille on rakennettu hyvä grillauspaikka ja patio jossa voi nauttia kesän herkuista ja seurustella ystävien kanssa. Lapsiakaan ei ole unohdettu, vaan heille on leikkimökki aivan omapuiden ja istutusten suojassa. Sijainti on erinomainen, äärellä olevat ulkoilureitit ja hiihtoladut tarjoavat mahdollisuuksia liikunnalliseen elämäntapaan. Koulut ovat kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tyylikkyyden ja viihtyvyyden – täällä on ilo asua ja elää. Talo on kuntotarkastettu 4/2024. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

17.6.2024 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero
21772969
Sijainti
Koukkukatu 7, 70840 Kuopio
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
oh,k,ruok,3 mh,th,ph,s,työhuone
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
129.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
150.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
kodinhoitohuone 9,5 m2, kampaamotila 21 m2, lämmin varasto 9,5 m2. Kerrosala 185 m2
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
275 000,00 €
Velaton hinta
275 000,00 €
Neliöhinta
2 123,55 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
356 €
Tiemaksu
39
Lisätietoja maksuista
sähkön kulutus 4842,3 kWh/2023, nuohous 59 €,

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
asuinkäyttö
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2
kaapistot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet
Energiankulutus
25,3 Mwh
Energialuokka
C2018
Energialuokan lisätiedot
voimassa 3.5.2034
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
hyvä
Tulisija
takka
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
kaukolämpö
Tehdyt remontit
2023:tiilien uusintaa katolle, käyttövesiputkien vaihto. 2022:jk/pk uusinta, kampaamon lattian uusinta. 2021: wc-istuinten uusinta osittain. 2018: lämmönjakolaiteen uusinta /Gebwell. 2017:lisävillan laitto välikattoon, osastointia parannettu, piippu villoitetttu, iv-kanavien pudistus.2013:Leakomactippa-ja vuotovahdin asennus. 2012:kiuas uusittu, puupinnat käsitelty. 2011: Iv-koneen mootori uusittu. 2010:kampaamon seinien tapetointi, ja laminaatit lattiaan, mh:n katon uusinta mdf-paneeleilla, tapetointi , kaappien ovien uusinta, takaseinän tiiliseinän levytys ja maalaus. 2009: olohuoneen katon uusinta pudottamalla kattoa alaspäin uusilla mdf-paneeleilla, katon valaistuksen uusinta säädettävillä valoilla. 2005: upotettavien erillisuunin ja mikrouunin uusinta. 1998: sähköt leikkimökkiin ja varastoon, keittiön tasojen uusinta, altaiden ja hanojen uusinta, iv-kanavien puhdistus. 1997 terassin laajennus, leikkimökin rakentaminen. 1996 grillikatos ja grilli, kivipinnat parkkipaikoille talon edessä. 1995: kyllästetystä puusta sisääkäynnit ja terassin pinnat. 1994. autotallin muutos kampaamoksi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Rakennusmateriaali: puuelementtirunko, tiiliverhous
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
tiiliverhous
Olohuoneen kuvaus
mdf-katto, viisto ja korotettu
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet
liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
toinen wc pesutilan vieressä
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
lattialämmitys
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
tumman ruskeaksi käsitelty seinät ja lauteet. led-valot
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus
lämmin varasto 10,1, m2
Muut tilat
kampaamossa seinät maalattu, lattia laminaattia, vesipiste, kaapistot, erillinen sisäänkäynti, varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
983 m²
Tontin tehokkuusluku
0.3
Rakennukset
leikkimökki
Tontin rakennusoikeusala
295 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
297-32-152-4-L1
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra
521,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
30.4.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki

Pihan kuvaus
suojainen puistometsään rajoittuva piha, jossa leikkimökki, grillipaikka ja -katos

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita