Siirry sisältöön

Kermatie 18-20

Kuopio, Jynkkä

rivitalo 1982 , 4h,k,s

Rakennettu
1982
Pinta-ala
96.5 m²
Velaton hinta
155 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Jynkän viihtyisällä asuinalueella! Tämä asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän hyviä kulkuyhteyksiä, luonnonläheisyyttä ja monipuolisia palveluita aivan käden ulottuvilla. Sijaintinsa ansiosta Jynkän asuinalue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, mikä tekee arjen sujuvasta liikkumisesta helppoa. Alueen uusi ja moderni koulu on varmasti ilahduttavaa tietoa lapsiperheille, ja sen yhteydessä oleva kirjasto tarjoaa mahdollisuuden nauttia lukuhetkistä aivan kotikulmilla. Lisäksi lähistöllä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten lähikauppa, apteekki, kampaamo, pizzeria ja eläinlääkäri, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Rauhalahden kylpylän monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten rentoutumismahdollisuuden ja hyvinvointia arkeesi. Asunto itsessään on kahdessa kerroksessa, ja sen terassi avautuu kauniisti metsäpuiston suuntaan, tarjoten rauhallisen ja vihreän ympäristön. Lattiat ovat kestävää laminaattia ja vinyyliä, lisäksi asunto on saanut uudet ikkunat ja ovet, mikä parantaa energiatehokkuutta ja viihtyisyyttä. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, ja alakerran olohuone tarjoavat tilaa ja mahdollisuuksia sisustaa koti juuri omien toiveidesi mukaisesti. Lisäksi yläkerrassa on saunaosasto ja parveke, josta voit nauttia ulkoilmasta ja maisemista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä voisi olla unelmiesi koti, jossa yhdistyvät toiminnallisuus ja viihtyisyys!

Perustiedot

Kohdenumero
21948396
Sijainti
Kermatie 18-20, 70780 Kuopio
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h,k,s
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
96.5 m²
Kokonaispinta-ala
96.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
147 159,87 €
Velkaosuus
7 840,13 €
Velaton hinta
155 000,00 €
Neliöhinta
1 606,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
386,00 €/kk
Rahoitusvastike
173,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
559,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
lämminvesi 16 €/m3

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
itä
Lisätietoja
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
puistomainen piha-alue, puistometsän suuntaan terassi olohuoneesta, parveke yläkerrassa
Tehdyt remontit
Yläkerran lattiat uusittu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus
tiikkinen työtaso, rosteri allas
Keittiön tasot
puu, metalli
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
vinyyli
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
erillinen wc sekä ylä- ,että alakerrassa
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä
2
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muut tilat
eteinen ja tuulikaappi laattalattia jossa lattialämmitys sähköllä, yläkerran aulassa laattalattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3865 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra
1 200,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2030
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Tuijia, pensaita

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivilammenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti/Lauri Kauhanen, 050 472 2550
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Koneelliset lumityöt talvella on hoitanut Huoltotrio Oy
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 16
Tehdyt remontit
Vesikaton valokupujen uusiminen -22. Ikkunoiden ja ovien uusiminen -21, ilmanvaihdon korjaukset, liesituulettimien uusiminen/päivittäminen. Taloyhtiön lukituksen uusiminen /Abloy Sento) -20, ilmavaihdon pudistus ja säätö. Yhtiön lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien osittainen uusiminen ja paisuntasäiliön uusiminen 2019. Salaojat ja sadevesiviemärit -17. Salaojien ja sokkeleiden korjaussuunnitelma -15. Räystäslaudoituksen korjaus ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen -14. Autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen -12. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö -10. Jätekatos -09. Rakennusten tiilikatteiden aluskatteiden uusiminen 2008-2009.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana: sokkeleiden kunnostus ja pinnoitus. Rakennusten julkisivujen aikaisemmin maalattujen pintojen maalauskäsittelyt 2024, käyttövesijohtojen linjasäätöventtiilien uusiminen 2025-2026, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, palovaroittimien uusiminen (tulevat yhtiön vastuulle).
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Sale lähikauppa, Apteekki, eläinlääkäri, Käskynkkä ravintola, kirjasto, kampaamo
Lisätietoa palveluista
Kolmisopen kauppakeskus, Rauhalahden kylpylä, Huoltoasema
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne
Koulut
Jynkän koulu
Päiväkoti
Jynkän päiväkoti

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita