Uutiset
Tämän sivun sisältö
Paine pk-seudun asuntomarkkinoilla kasvaa patoutuneen kysynnän takia
Asunnon ostoa tai vaihtoa suunnittelevien kannattaisi uskaltaa alkaa tehdä ratkaisuja. Asuntoja on vielä runsaasti tarjolla ja niiden hinnat ovat laskeneet, eikä nykyiseen korkotasoon ole odotettavissa helpotusta pitkään aikaan.
Vastikkeiden suuruus vaikuttaa asuntojen hintaan ja myytävyyteen
Asunnonostajan tulisi aina kiinnittää huomiota myös taloyhtiön taloudelliseen kuntoon ja jaksaa tutustua huolellisesti yhtiön tilinpäätöstietoihin sekä pakollisten kulujen rakenteeseen ja määriin. Vastikkeiden suuruus paljastaa usein sen, miten yhtiötä on hallinnoitu ja hoidettu.
Elokuusta on tulossa tämän vuoden paras asuntokauppakuukausi Suomessa
Sp-Koti-ketjun toimitusjohtaja Jukka Rantasen mukaan elokuusta tulee tämän vuoden paras asuntokauppakuukausi. Asunnonostoa ei kannata siirtää myöhempään ajankohtaan korkojen laskun toivossa.
Myös elämäntilanne vaikuttaa siihen, kannattaako ostaa uusi vai vanha asunto
Pk-seudun asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä runsaasti vaihtoehtoja tarjolla eri-ikäisille ja erilaisissa elämäntilanteissa eläville asunnonostajille ja -vaihtajille. Se, kannattaako ostaa uusi vai vanha asunto, vaihtelee asunnonostajan taloudellisen tilanteen, asumisen tarpeiden ja elämäntilanteen mukaan.
Tarjonnan vähäisyys tulppaa vapaa-ajan asuntojen kauppaa Suomessa
Mökkien ja vapaa-ajan asuntojen kauppamäärissä ollaan tällä hetkellä kaukana lähivuosien huippulukemista. Kauppa kävisi paremmin, jos myytäviä kohteita olisi enemmän. Eniten kauppoja on tehty alkuvuoden aikana Etelä-Savossa, Uusimaalla ja Pohjois-Pohjanmaalla.
Asuntokauppojen määrä on lähtenyt selvään nousuun Suomessa
Patoutunut kysyntä näyttää vihdoin lähteneen purkautumaan asuntomarkkinoillamme. Asuntokauppojen määrä on ollut selvässä nousussa toukokuusta lähtien, ja asuntojen hintojen lasku on pysähtynyt. Isoissa kaupungeissamme asuntojen hinnat ovat jo kääntyneet hienoiseen nousuun.
Omakotitalojen ja rivitaloasuntojen hinnat ovat lähes vuodentakaisella tasolla pkseudulla
Omakotitalojen ja rivitaloasuntojen toteutuneet kauppahinnat olivat huhti–toukokuussa Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla vain 2–5 prosenttia alhaisemmat kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana.
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat hienoisessa nousussa Helsingissä
Välittäjien tekemissä asuntokaupoissa vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat laskeneet Helsingissä 8,1 prosenttia viime vuodesta. Hintojen lasku näyttää kuitenkin nyt pysähtyneen, sillä toukokuussa asuntojen hinnat nousivat edelliskuukaudesta 1,8 prosenttia.
Asuntojen hintojen lasku on pysähtynyt isoissa kaupungeissa Suomessa
Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen uskoo asuntokauppojen määrän lähtevän nousuun viimeistään syksyn aikana, kun patoutunut kysyntä alkaa purkautua koronnostojen loputtua ja korkotason tasaantuessa.
Taloyhtioiden kuntoa tulisi voida vertailla virallisen laatuluokituksen avulla
Energialuokituksen kaltainen taloyhtiöiden virallinen laatuluokitus auttaisi asunnonostajia ja asuntorahoittajia taloyhtiöiden taloudellisen, teknisen ja rakenteellisen kunnon arvioinnissa.